N.C.

Votre agence immobilière Coldwell Banker Hestia Group vous présente ce bel immeuble à la location.
Situé dans la capital de Luxembourg dans le quartier de Neudorf, entre l'aéroport , le centre des affaires Kirchberg et le centre ville. Son emplacement de 1er choix est idéale pour toute entreprise qu'elle soit de taille nationale ou internationale.
L'immeuble se trouve sur deux étages, chaque étage dispose de plus ou moins 550m2 de surface brut ainsi que d'un sous sol de même taille.
Il se compose de la façon suivant;
Rez-de-chaussée un hall d'entrée avec wc H/F un open space, un bureau fermé ainsi qu'une seconde entrée donnant sur un escalier pour accéder à l'étage.
Le 1er étage se compose de nombreux bureaux (5) et salles de réunions, d'open space ainsi que des wc et d' une cuisine équipée avec terrasse .
Un grand sous-sol est accessible par l'ascenseur ou par les escaliers peut se faire soit par l'escalier donnant sur un couloir qui dessert plusieurs salles informatiques,une salle opérateur, une salle réseau, des wc mixte et des espaces de dépôt de stockage.

Caracterisique technique:
Immeuble de 2001
plancher technique RDC et 1er étage
La configuration actuelle dispose de 107 bureaux, ce nombre pouvant être augmenté en fonction des besoins.
10 places de parking, possibilité de louer 30 places supplémentaires à quelques pas.

Siutation:
Secteur calme et facile d'accès également en transport en commun.
Nombreux bus à 100 mètres.

Idéale pour tout type d'activité: Banque, cabinet d'avocats, fiduciaire, etc...

Possibilité de louer qu'un étage de l'immeuble ainsi qu'une partie de la cave, loyer à convenir.