Belle maison unifamiliale entièrement rénovée, libre des 4 côtés dans une impasse.

agent immobilier Coldwell Banker spécialiste de l’immobilier à ELLANGE vous propose à la vente cette maison de charme entièrement rénovée d’une superficie de +-234 m2 habitable. Comprenant 4 chambres + une chambre/bureau dans un écrin de verdure sur une parcelle de 7,36 ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-Chaussée surélevé :
- Une entrée avec séparation en vitres et fer forgé,
- Un living comprenant une partie salle à manger, salon, cuisine ouverte moderne et son coin repas,
- Une cuisine entièrement équipée avec électro-ménager haut de gamme (plaque de cuisson à induction, hotte d’extraction, four, réfrigérateur avec sa partie congélateur ainsi qu’un lave-vaisselle), plan de travail.
- Coin repas (comptoir et chaises hautes),
- Coin salle à manger avec poêle à bois haut de gamme,
- Coin salon lumineux avec accès à une loggia couverte de +- 6m2 et sa vue imprenable sur la campagne,
- Un corridor,
- Une chambre bureau,
- Une salle de bains haut de gamme avec son lavabo double vasques sur meubles laqués, un miroir rétro-éclairé, une baignoire, une douche à l’italienne, un radiateur sèche-serviettes,
- Un WC séparé,
- Un escalier menant à la partie nuit située à l’étage supérieur,

1er étage :
- Un hall de nuit,
- Une salle de douche avec son lavabo sur meuble laqué, un miroir, une douche italienne, un radiateur sèche-serviette,
- Une chambre parentale orientée est avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, Une pièce dressing,
- Une 2ème chambre orientée est,
- Une 3ème chambre,
- Une 4ème chambre avec grand dressing sur mesure,
- Un grenier accessible par un escalier escamotable,

Sous-sol :
Tous les espaces rêvés font le charme de ce sous-sol :
- Une pièce de jeux avec un luminaire qui reproduit la lumière naturelle, actuellement utilisée comme pièce de jeux avec billard (cette pièce comporte une fenêtre),
- Une salle de sport avec accès direct au jardin qui se trouve au même niveau que le sous-sol,
- Une réserve,
- Une grande buanderie avec lavabo et meubles intégrés qui seront bientôt installés,
- Un garage pour deux voitures, une place de parking extérieure devant le garage.

- Un jardin d’une superficie de 6 ares avec terrasse de +- 20 m2 et sa jolie cabane de jardin. Parcelle de 7,36 ares.

Système de chauffage électrique dernière génération, domotique, alarme et caméras dernière génération (contrôlables à distance et visible grâce à votre Smartphone).

Construction de 1993 et entièrement rénovée dans les règles de l’art avec une extention moderne.
Passe énergétique : EE
Disponible immédiatement.

Le village d'Ellange fait partie de la commune de Mondorf les bains qui se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 20 minutes la ville de Luxembourg, en 27 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches, supermarché dans le village à quelques pas ainsi que les transports en commun à 5 minutes vers toutes les destinations de Luxembourg.

736 m²
234 m2
9
5

Type de mandatVente

Année de construction1993

ÉtageSurélevé

Type de bienMaison

Prix 1 350 000 €

Superficie234 m²

Superficie terrain736 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

1 350 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Domotique

Triple vitrage

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Fibre optique

Télédistribution

Alarme

Vidéo surveillance

Vidéophone

Localisation

Karine Fischer
Real Estate Agent

Afficher le numéro de téléphone 661 690 409 Contacter par e-mail