Magnifique Appartement Haut Standing 1 Chambre Avec Terrasse de 15 M2

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE A LA VENTE ce très bel appartement 1 chambre, et profiter de sa terrasse ensoleillée de près de 15 m2.

Situé au 1er étage de la résidence de standing « Vauban » construite en 2019 à Strassen et imaginée par le cabinet d’architecte de renom « Boito Architectes », ce bien se compose comme suit :

- un hall d’entrée ;
- une salle d’eau 1 vasque, douche à l’italienne et wc ;
- une magnifique cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie de +/- 22 m2 avec un accès direct sur la terrasse ;
- une chambre de 12 m2.

Une cave privative de 5.24 m2, un local à vélos commun complètent ce bien à la vente.

Informations techniques :
Surface utile : 43 m2
Surface pondérée : 51 m2
Surface de la terrasse : 15 m2
Chauffage au sol
Exposition : Ouest
Ascenseur
Charges : 215 euros/mois
Places de parking extérieures communes devant la résidence

La très haute performance énergétique du bâtiment (A/A/A) constitue un atout supplémentaire.

Visite virtuelle à la demande.
Les plans et tous les documents concernant ce bien sont à disposition en rendez-vous agence.

Le bien se situe à proximité immédiate des axes auto routiers, de l’aéroport, des transports en commun qui vous conduiront notamment au centre de Luxembourg en quelques minutes seulement et vous offriront un accès facile à d’autres communes limitrophes.
Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants,
banques …)

Ce bien saura vous séduire par la qualité de construction de la résidence, son aménagement intérieur et sa localisation. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un couple ou à un investisseur.

Coup de cœur assuré pour ce petit bijoux immobilier, à visiter sans tarder …

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez votre agent.

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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

Toutes les offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.

51 m2
3
1

Type de mandatVente

Année de construction2019

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix 725 000 €

Superficie51 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres1

725 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Domotique

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores

Stores électriques

Triple vitrage

Volets roulants électriques

Alarme incendie

Ascenseur

Fibre optique

Porte blindée

Vidéophone

Localisation

Christine Bichel
Real Estate Agent

De culture mondiale après avoir séjourné dans plusieurs pays francophones, en Belgique et en Suisse, j'ai développé une ouverture d'esprit et une capacité d'adaptation.

Aujourd'hui mère de trois enfants, j'ai choisi d'évoluer professionnellement ces dernières années dans le monde de l'immobilier. Cette expérience des plus enrichissantes m'a permis de découvrir toutes les particularités du marché immobilier au Luxembourg.

Depuis décembre 2020, j'ai décidé de rejoindre le leader mondial de l’immobilier Coldwell Banker® Global Luxury qui est classé parmi les franchises immobilières les plus prestigieuses au monde, la première franchise qui a imaginé le marketing de luxe dès 1933 avec cette volonté de mettre de l'éthique au coeur du métier de l'immobilier, véhiculant des valeurs proches des miennes.

Vos projets immobiliers seront au centre de mes priorités.

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