Appartement Avec Terrasse en Centre-Ville !

L’Agence immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement à la vente à Luxembourg Centre.

Situé au 2ème étage dans une résidence de seulement 5 unités, cet appartement bien décoré vous séduira tant par son agencement que par sa terrasse exceptionnelle de plus de 65 m² au calme et à l’arrière du bâtiment.

Bénéficiant d’une belle luminosité, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine complètement équipée avec un accès direct sur la terrasse, offrant un espace ouvert avec la partie salon-living de 30 m², d’une chambre de plus de 16 m² avec dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 vasque et toilette.

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1925
Chauffage : Gaz
Syndic : Agigest
Le lave-linge/sèche-linge est intégré dans la cuisine équipée
Nombreux rangements dans la cuisine ainsi que dans la chambre
Résolutions adoptées en 2022 et financées par les propriétaires actuels : nouvelle chaudière à condensation, nouveaux plafonniers aux 3ème et 4ème étages, installation d’un adoucisseur d’eau
Disponibilité : immédiate

Environnement :
A deux pas des commerces
Vous n’avez pas besoin de véhicule pour vous déplacer avec
les transports en commun (bus et tram) en bas de la résidence
La gare centrale est proche également.

Visite virtuelle sur demande.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Idéal pour un nouvel arrivant au Luxembourg ou à un investisseur compte tenu de la situation privilégiée de cet appartement !

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Profitez d’une large gamme de service de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans.

Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

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60 m2
3
1

Type de mandatVente

QuartierGare

Année de construction1925

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix 780 000 €

Superficie60 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres1

780 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Ventilation double flux

Alarme incendie

Digicode

Interphone

Localisation

Christine Bichel
Real Estate Agent

De culture mondiale après avoir séjourné dans plusieurs pays francophones, en Belgique et en Suisse, j'ai développé une ouverture d'esprit et une capacité d'adaptation.

Aujourd'hui mère de trois enfants, j'ai choisi d'évoluer professionnellement ces dernières années dans le monde de l'immobilier. Cette expérience des plus enrichissantes m'a permis de découvrir toutes les particularités du marché immobilier au Luxembourg.

Depuis décembre 2020, j'ai décidé de rejoindre le leader mondial de l’immobilier Coldwell Banker® Global Luxury qui est classé parmi les franchises immobilières les plus prestigieuses au monde, la première franchise qui a imaginé le marketing de luxe dès 1933 avec cette volonté de mettre de l'éthique au coeur du métier de l'immobilier, véhiculant des valeurs proches des miennes.

Vos projets immobiliers seront au centre de mes priorités.

Afficher le numéro de téléphone 671 102 146 Contacter par e-mail