Magnifique Appartement Haut Standing

Coldwell Banker vous propose à la location ce magnifique appartement de haut standing. Situé au 5ème étage d’un bâtiment historique à Luxembourg-Ville / Grund, il offre une vue imprenable sur le quartier historique. Le bâtiment de 6 étage entièrement rénové dans les règles de l'art avec ascenseur et nouveaux système de chauffage au gaz est une ancienne manufacture de gants datant de la fin du 19ème siècle.

Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée,
- Une pièce/dressing avec ses placards intégrés et son espace buanderie,
- Une pièce à vivre baignée de lumière avec sa cheminée à feu ouvert décorative d'une superficie de +- 55 m2 et son balcon,
- Une cuisine haut standing entièrement équipée d'électro-ménager haut de gamme avec son comptoir espace repas,
- Un hall de nuit,
- Une grande chambre à coucher avec ses placards intégrés d'une superficie de +- 20 m2,
- Une salle de bains haut de gamme avec sa baignoire, son lavabo sur meuble laqué, son miroir rétro-éclairé, son radiateur sèche-serviette, son placard de rangement intégré, et son WC,
- Une deuxième chambre d'une superficie de +- 15 m2 et sa salle de bains privative haut de gamme et design avec son lavabo sur meuble laqué, son miroir rétro-éclairé, sa douche, son radiateur sèche serviette, et son WC,
- Une cave,
- Un emplacement de parking intérieur + emplacement pour une moto,
(Possibilité de louer un 2ème emplacement de parking intérieur.
- Une cave commune pour ranger les vélos,

Disponible le 1 décembre 2023 à réserver sans tarder.
Loyer : 4000 € / mois.
Avances/charges : 400 € / mois.
Electricité, internet et télévision non inclus.
Durée du contrat : 1 an minimum avec tacite reconduction.
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

140 m2
3
2

Type de mandatLocation

Année de construction1878

Étage5ème

Type de bienAppartement

Prix charges comprises 4 400 € / mois

Provision charge400 € / mois

Superficie140 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

Dépôt de garantie8 000 €

Honoraire locataire4 640 €

4 400 € / mois charges comprises

Honoraires appliqués Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Ascenseur

Fibre optique

Télédistribution

Alarme

Interphone

Congélateur

Four

Four à micro-ondes

Lave-vaisselle

Plaque de cuisson

Réfrigérateur

Localisation

Karine Fischer
Real Estate Agent

Afficher le numéro de téléphone 661 690 409 Contacter par e-mail