Maison À Luxembourg - Merl

Hestia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la location cette magnifique maison de 280m2 de surface habitable, située à Luxembourg-Merl.

Dans une rue très calme, située à distance à pied de la ISL (International School of Luxembourg), Parking Bouillon, arrêt de BUS, locaux commerciaux et forêt pour des promenades et activités en plein air.

Rénovée en 2018 et très bien entretenue, cette maison protégée par des mesures de sécurité (porte sécurisées, etc) se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:

• Grand garage fermé pour 2 voitures;
• Parking extérieur pour 2 voitures;
• 2 caves;
• Chaufferie;
• WC séparé.

1er étage:

• Cuisine très spacieuse et lumineuse, disposant d’un accès direct sur la terrasse et sur le jardin privatif;
• Salon aux dimensions très confortables avec cheminée à foyer ouvert en pierres naturelles et linteau en bois massif;
• Toilettes invités.

2ème étage:

• 4 chambres de 13m2 chacune;
• Salle de douche.

3ème étage:

• 2 chambres de 12m2 chacune;
• 1 grande chambre de 20m2;
• Salle de bain;
• Accès grenier de 70m2.

Meublée: Non

Loyer - 4600€/mois
Caution - 9200€
Disponible à partir du: 01/02/2024

Honoraires à la charge du locataire (un mois de loyer + 25% pour la rédaction de l'état des lieux).

Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour prendre rdv afin d’organiser une visite.

Cristina +352 661 661 936
Email : cristina.lima@hestiagroup.lu
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280 m2
9
7

Type de mandatLocation

QuartierMerl

Type de bienMaison

Prix charges comprises 4 600 € / mois

Superficie280 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres7

Dépôt de garantie9 200 €

Honoraire locataire4 600 €

État des lieux1 150 €

4 600 € / mois charges comprises

Honoraires appliqués Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Porte blindée

Double vitrage

Lave-linge

Sèche-linge

Localisation

Cristina Lima
Real Estate Agent

Originaire de Paris, je suis passionnée par le secteur de l’immobilier. Animée par le sens des responsabilités, je cultive un relationnel chaleureux. La connaissance de plusieurs langues facilitent mes contacts avec les clients. Une approche méthodique des dossiers me permet d’analyser avec précision les objectifs recherchés.

Ma carrière a commencé dans la profession de « consultante qualité ». J’ai pu par la suite évoluer en compétences et assurer les responsabilités en qualité de « consultante commerciale ».

J’ai souhaité acquérir des compétences solides pour évoluer dans le secteur de l’immobilier. J’ai donc démarré une formation à l’accès réglementé aux professions de l’immobilier, formation qui m’a permis de passer avec succès le diplôme d’agent immobilier au Luxembourg.

Le marché immobilier est en permanent évolution et entant que passionné par celui-ci, je l’étudie en permanence.

Je suis habitué à écouter et comprendre les besoins de mes clients.

Contactez-moi pour votre projet immobilier.

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