Appartement 2 Chambres

Vous êtes à la recherche d’un appartement haut de gamme, avec des espaces généreux et entièrement rénové?

Dans ce cas, venez le découvrir. Il est situé à Howald dans une petite résidence accueillante, bien entretenue et très calme, équipée d’un ascenseur, interphone et digicode.

Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement d'une surface utile de 122 m2, dispose de 2 chambres, espace bureau, 4 balcons orientés côté verdure et garage fermé.

Sa récente rénovation permet de profiter d’un confortable parquet en bois massif et de meubles intégrés de haute qualité dans toutes les pièces.

Ce bien se compose des éléments suivants:
• Un hall d’entrée avec placard intégré
• Un espace bureau aménagé avec placard encastré, secrétaire et étagères
• Un WC séparé avec armoire sur mesure
• Un grand salon et cuisine avec ouverture sur deux balcons spacieux
• Une grande chambre avec dressing individuel et salle de douche
• Une seconde chambre avec placard et salle de bain
• Une cave et une buanderie avec fenêtre
• Un emplacement intérieur fermé

La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée de placards de rangement vaisselle et autres ustensiles de cuisson. Elle dispose d’un vaste plan en bois massif pour les repas, d’un plan de travail en matière composite, d’une cave à vin, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une cafetière encastrable - Siemens.

La cave, d’une superficie de 16m2 (qui comprend une buanderie), peut servir de salle de sport privative et dispose de nombreuses prises de courant.

Quelques autres détails dans la conception de cet appartement qui peuvent aussi vous être utiles:
• La façade, toiture et chaudière de la résidence ont été rénovées en 2019
• Le salon dispose d’une cheminée électrique encastrée
• Un système de climatisation est installé dans le salon et dans la plus grande chambre
• Un balcon de 21 m2 où vous pourrez profiter du plein air et vous reposer en compagnie du soleil
• La résidence possède une salle de séchage commune
• Le balcon d'une des chambres est équipé d’un raccordement eau/électricité pour installation d'un jacuzzi
• La résidence possède un parking extérieur disponible
• L’arrêt de bus est en face de la résidence

Il s’agit d’un appartement très coquet que nous aurons beaucoup de plaisir à vous faire découvrir.

Pour cela, nous tenons à votre disposition, n’hésitez pas à nous contacter.

* Pour recevoir le plan d'architecture merci de nous contacter.

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122 m2
4
2

Type de mandatVente

Année de construction1998

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix 1 475 000 €

Superficie122 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

1 475 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Ascenseur

Porte blindée

Cheminée

Double vitrage

Stores électriques

Vidéophone

Digicode

Localisation

Cristina Lima
Real Estate Agent

Originaire de Paris, je suis passionnée par le secteur de l’immobilier. Animée par le sens des responsabilités, je cultive un relationnel chaleureux. La connaissance de plusieurs langues facilitent mes contacts avec les clients. Une approche méthodique des dossiers me permet d’analyser avec précision les objectifs recherchés.

Ma carrière a commencé dans la profession de « consultante qualité ». J’ai pu par la suite évoluer en compétences et assurer les responsabilités en qualité de « consultante commerciale ».

J’ai souhaité acquérir des compétences solides pour évoluer dans le secteur de l’immobilier. J’ai donc démarré une formation à l’accès réglementé aux professions de l’immobilier, formation qui m’a permis de passer avec succès le diplôme d’agent immobilier au Luxembourg.

Le marché immobilier est en permanent évolution et entant que passionné par celui-ci, je l’étudie en permanence.

Je suis habitué à écouter et comprendre les besoins de mes clients.

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